Статья 42. Акт обследования

Комментарий к статье 42

1. В соответствии со ст. 22 комментируемого Закона при снятии с учета объекта недвижимости одновременно с соответствующим заявлением необходимо представить акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.
В связи с этим акт обследования - это документ, в котором кадастровый инженер после осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости делает вывод о том, что здание, сооружение или объект незавершенного строительства прекратили свое существование.
Причиной этому может служить:
- гибель или уничтожение такого объекта недвижимости;
- прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, либо гибелью или уничтожением соответствующей части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.
2. Акт обследования, подготовленный кадастровым инженером (как и межевой план или технический план), должен быть заверен его подписью и печатью.
3. Орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений должен установить форму акта обследования и требования к его подготовке.