В практике иногда встает вопрос о том, возможна ли продажа с торгов или аукциона заложенного имущества, которое не ограничено в обороте, но на использование которого должна быть получена лицензия, и если да, то допустимо ли, чтобы такое имущество продавалось любому лицу или только ограниченному кругу лиц, а также должны ли торги быть открытыми или закрытыми.
Ответы на эти вопросы дает судебная практика.
ФАС ВСО в Постановлении от 29 апреля 2002 г. N А74-4538/01-К1-Ф02-1000/02-С2 отметил, что: "Суд первой инстанции указал, что "согласно письму филиала Фонда имущества комиссией по проведению торгов принято решение о проведении торгов по продаже имущества в виде закрытого аукциона в связи с тем, что имущество истца является единым объектом недвижимости, имеющим целевое значение для переработки и снабжения светлыми нефтепродуктами, и может использоваться только по целевому назначению лицами, имеющими соответствующие лицензии. Названное судом первой инстанции обстоятельство не является препятствием для приобретения в собственность спорного недвижимого имущества любым лицом, в том числе и не имеющим лицензии на хранение и переработку нефти. Сведения о том, что спорное имущество ограничено в обороте, в материалах дела отсутствуют". А соответственно, такое имущество может быть продано с торгов или аукциона любому лицу.