В соответствии с комментируемой статьей новый залогодатель может быть освобожден от какой-либо из этих обязанностей лишь по соглашению с залогодержателем.
Поскольку такое соглашение изменяет права и обязанности сторон по договору ипотеки, то такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению (если договор ипотеки нотариально удостоверен) и государственной регистрации.
В таком соглашении следует очень четко определять, от каких обязанностей освобождается новый залогодатель.