В соответствии со ст. 352 ГК РФ залог прекращается в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества. Возникает вопрос: а с какого момента должна прекращаться ипотека - с момента подписания протокола о результатах торгов, подписания договора купли-продажи или с момента регистрации права собственности победителя торгов?
Представляется, что с момента подписания договора купли-продажи, поскольку именно этим моментом завершаются торги.
Необходимо принимать во внимание, что ипотека прекращается не с момента перечисления средств залогодержателю, а с момента продажи предмета ипотеки с торгов.