Залогодержатель лишается права на удовлетворение своего требования из страхового возмещения, если утрата или повреждение имущества произошли по причинам, за которые он отвечает.
А.В. Толкушкин полагает, что "залогодержатель может отвечать за утрату и повреждение заложенного имущества, если по условиям договора ипотеки он оставляет предмет ипотеки у себя. Кроме того, если по договору об ипотеке предмет ипотеки остается у залогодателя, залогодержатель не должен осуществлять в отношении предмета ипотеки никаких действий. Под осуществлением действий может пониматься, в частности, дача залогодателю письменных указаний о том, как следует использовать предмет ипотеки, осуществление текущего или капитального ремонта залогодержателем и т.д., т.е. залогодержатель прямо или косвенно влияет на судьбу предмета ипотеки. Если страховщик сможет доказать, что такое осуществление действий явилось причиной утраты или повреждения имущества, то залогодержатель может лишиться права на удовлетворение своего требования из страхового возмещения. Следует подчеркнуть, что указанная норма не лишает права на страховое возмещение залогодателя или иных выгодоприобретателей по договору страхования" <1>.
--------------------------------
<1> Толкушкин А.В. Указ. соч.

Соглашаясь в целом с этим мнением, следует лишь заметить, что залогодержатель по условиям договора ипотеки не может оставить предмет ипотеки у себя.