Статья 33. О введении в действие настоящего Федерального закона

Комментарий к статье 33

1. Рассматриваемый законодательный акт вводился в действие поэтапно. Первоначально - с 31 января 1998 г. - вступили в силу нормы, регламентирующие процедуру осуществления государственной регистрации и порядок ведения Реестра.
С 31 января 1998 г. по 1 января 2000 г. субъекты Российской Федерации при содействии Минюста России создали учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество. Как уже указывалось, в настоящее время на базе учреждений юстиции создана Федеральная регистрационная служба, в субъектах Федерации работают территориальные управления данной службы, где функционируют подразделения по регистрации прав на недвижимое имущество.
С 1 января 2000 г. все нормы Закона вступили в силу в полной мере, за одним исключением: положения, касающиеся получения информации на всей территории государства, независимо от места совершения регистрации, вступают в действие с созданием единой информационной системы, которая до настоящего времени еще не создана.
Следует иметь в виду, что действие комментируемого Закона не распространяется на государственную регистрацию прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. В настоящее время готовится проект законодательного акта по включению воздушных судов в единую систему государственной регистрации. До принятия соответствующих актов будет сохраняться действующий порядок регистрации прав на данные объекты.
2. Положения комментируемого Закона применяются только к тем правоотношениям, которые возникли после введения его в действие. Однако права и обязанности, возникшие после 31 января 1998 г. из действий, совершенных до этой даты (т.е. до введения в действие Закона), также регулируются комментируемым Законом.
3. Положения ст. 31.1 о выплате компенсации Российской Федерации за утрату права собственности введено в действие с 1 января 2005 г. (см. ст. 31.1 и комментарий к ней).
4. Переходные нормы содержатся и в других статьях комментируемого Закона (см. например, ст. 6, ч. 2 п. 2 ст. 14).